近期，北京的楼市呈现出明显的两极分化现象。热门板块如昌平区、大兴区、顺义区和朝阳区等成交量显著上升，而一些短板明显的区域板块表现较为低迷。在这样的背景下，朱辛庄板块凭借其优越的地理位置和发展前景，吸引了大量购房者的关注，成为了北京楼市的焦点。其中，位于朱辛庄板块的大华·启宸府项目以其高品质的产品力和便捷的交通条件，成为了购房者争相追捧的对象。预计随着朱辛庄板块新地块的入市，该地区将迎来新一轮的热潮。对于有购房需求的市民来说，抓住当前的市场机遇，选择优质的项目，无疑是最明智之举。

作为昌平区的热门板块，朱辛庄地区不仅承接了海淀区产业的外溢，还是国家自贸区以及三城一区（中关村科学城、未来科学城、城市副中心、北京环球主题公园）之一——未来科学城西区的重点打造对象。该地区的产业密集，高精尖人才辈出，有力地推动了区域的持续快速发展。产业的繁荣、交通的便捷、设施的完备、医疗的优良和环境的优美等因素相互促进，形成了相辅相成的城芯价值，使得朱辛庄已经成为了一个集合发展、生活和居住于一体的北部热门板块。大华·启宸府的开盘热销，备案高达301套，进一步证明了朱辛庄的强大价值。朱辛庄再次发力，新地块的指导价比去年同期上涨了，这通常是对片区价值的精准描绘。11月7日，北京市规划和自然资源委员会挂牌了一宗预申请用地组团：昌平区回龙观国际信息产业基地二期（一）地块土地一级开发项目CP01-0801-0022、0027地块、中关村生命科技园三期以及“北四村”棚户区改造土地开发A地块项目CP02-0101-6003地块，起始价为42.7亿元。其中，0022、0027地块为R2二类居住用地，总用地规模约为42967.248平方米，总地上建筑规模为108964.648平方米，容积率分别为2.6和2.5，控高均为60米，销售指导价为6.6万元/平方米（浮动8%），最高售价可达7.1万元/平方米。相较于之前的0028等地块，新地块的期房销售指导价上涨了4000元/平方米。仅仅过了半年，100平方米的价格就上涨了近40万元。可以说，如今的朱辛庄对于海淀区的购房者来说，就如同曾经的望京、朝青板块一样，具有快速发展的潜力。无论是在规划、产业、交通、配套设施等方面，朱辛庄都已经相当完善，已经奠定了新的国际化生活居住区的规模和格局。

精研美好生活力，塑造置业优选地 - 锁定朱辛庄，纵观片区的新房存量及未来发展，平衡价格与品质双重需求，大华·启宸府无疑是置业优选目的地。

大华·启宸府占据地利优势，紧邻地铁8号线与昌平线双轨，畅达西二旗、上地、望京等地，无论上班、生活、出行都极为便利。周边TBD广场、北京超极合生汇、万达广场等也形成了商圈规模，同时学校、医院等生活配套一应俱全，已形成了颇具幸福感的生活氛围。

在与城市共进步的基础上，产品力是营造美好生活的基石。大华·启宸府以海淀族群对生活、对品质的高要求为出发点，延续“大华五感社区”，承继“宸”系高阶作品基因，以细节为中心打造精研五感住区。从品质感、健康感、安全性、幸福感和归属感五个方面实现全周期美好社区生活，让理想中的美好生活成为每一天的日常。

为满足全家庭生活所需，大华·启宸府推出108㎡、116㎡亲景好房。三面宽整体朝南，南北通透，全明格局，空间舒朗明亮；多功能家政间，提升空间使用率。臻选精妆品牌，提高生活舒适度。置业大华·启宸府，开启精致生活新可能。

朱辛庄板块新地块指导均价6600元/㎡，即将迎来新一轮热潮，这更能直观显示出区域的发展潜力。这种积极调整有利于推动房地产市场向高质量发展。同时，作为衡量置业的标尺，与精质产品、优越配套等多项因素相结合的优质社区，才是决定性购房因素。因此，在涨价声中，抢先入手优质项目，如今无疑是最适合入手的时机。