住建部：214个城市已建立房地产融资协调机制，助力房地产市场健康发展

近日，住房城乡建设部宣布，自今年1月份城市房地产融资协调机制工作部署以来，全国范围内已有214个城市建立了房地产融资协调机制，这一消息引发了广泛关注。据了解，这些城市的协调机制已经取得了显著的成效，有力地支持了房地产市场的健康发展。

据悉，自今年1月份开始，住房城乡建设部就着手部署城市房地产融资协调机制的工作。各地和金融机构积极响应，紧锣密鼓地抓好落实。许多城市甚至在春节期间仍在推进相关工作，以期尽快见到效果。事实证明，协调机制的落地见效持续取得新进展。

截至2月20日，全国29个省份的214个城市已经建立了房地产融资协调机制。这些城市不仅提出了可以给予融资支持的房地产项目的“白名单”，还将其推送给商业银行。据不完全统计，目前共有5349个项目被纳入“白名单”。已有57个城市的162个项目获得了银行的融资支持，总金额达到294.3亿元，比春节假期前增加了113亿元。

值得一提的是，五大国有银行（银行、建设银行、农业银行、邮储银行和股份制银行）也对这些“白名单”项目进行了审批，共计发放贷款1236亿元。这些资金主要用于支持房地产项目的开发建设，防止资金被挪作他用。

在接下来的工作中，各地将继续重视城市房地产融资协调机制的相关工作，精准提出房地产项目的“白名单”，推动协调机制持续取得实效。同时，各地在开展工作时还要形成“两个闭环”。

要形成“推送——反馈”的工作闭环。城市房地产融资协调机制会根据条件筛选出符合要求的房地产项目，并向商业银行推送。商业银行在按照规程审查后，如有不予放贷的项目，将向金融监管部门报告“无法贷款的原因”，由城市及时协调解决。这样，就可以形成“白名单”项目从推送到反馈的工作闭环。

要形成“发放——使用——偿还”的管理闭环。各地需加强对贷款资金使用的监管，确保资金全部用于项目开发建设，防止资金被挪作他用。同时，对于已经发放的贷款，各地还需关注其使用和偿还情况，以便及时采取措施，确保资金的安全和有效使用。

随着城市房地产融资协调机制在全国范围内的广泛建立，房地产市场的发展得到了有力的支持。未来，各地将继续深化协调机制的建设，为房地产市场提供更加稳定、健康的融资环境。